Sonntag, 28. Oktober 2012

Planung ersetzt Chaos durch Irrtum: Der sagenumwobene Projektplan

Oder: Warum Planung wichtig ist!

Damit man mal einen Blogbeitrag in Reserve hat *g*
Wir hatten ja immer mal wieder auf unseren Projektplan hingewiesen. Und ich hatte tatsächlich in mehr oder weniger regelmäßigen Abständen den Projektplan ergänzt, größtenteils in Form einer Stichwortsammlung, teilweise jedoch auch mit Vorgängern und Ressourcen.

Trotzdem, nachdem wir ihn aufgrund der Unvollständigkeit nie wirklich präsentiert haben, ist es jetzt, ein gutes Jahr nach dem letzten Eintrag ;-) eine passende Gelegenheit, denselben mal zu analysieren und ehrlich (zu sich) zu sein. Denn: ES IST VOLLBRACHT! ;-) Jetzt sind tatsächlich alle Handwerkertätigkeiten abgeschlossen, der Elektriker hat die (Tief-)Erdung vor ein paar Tagen gesetzt und DIE LETZTE HANDWERKERRECHNUNG IST DAMIT GEKOMMEN UND BEZAHLT! J 

Stand 20. September 2011:
1.    Fenster à sind drin; mit jeder Menge Ärger, wie geschildert. Die Fenster sind in der Tat das einzige Gewerk, mit dem wir unzufrieden sind und sowohl bezüglich Technik wie auch Lieferant eine andere Auswahl treffen würden L Dazu haben wir gelernt, wie absolut notwendig es ist, sich trotz allem Anschein selbst einzuarbeiten in jegliche Aspekte. Und das bei uns, die wir monatelang nichts anderes als Bauliteratur gewälzt haben…

2.    Fensterbretter anschleifen, grundieren, schleifen à erledigt

3.    Zuleitung Strom Zwangsbelüftung Fenster à erledigt; wobei hier gilt ähnliches wie Punkt 1. Die ursprünglich ausgewählten Lüfter konnten aufgrund der Breite nicht installiert werden. Die Ersatzlüfter werden vermutlich nur selten aufgrund Ausführung und Technologie in Einsatz kommen, ohne Wärmerückgewinnung, mit Blasen von innen nach außen.

4.    ET Leitungsplanung à tatsächlich ist neulich in einer der letzten im Keller gefundenen Tüten das, also DAS, legendäre rote Heft wieder aufgetaucht – mit dem Don’t Panic! auf dem Cover *grins*

5.    CAD-Pläne à brauchen wir jetzt tatsächlich blöderweise noch mal, um die Mahnung *hüstel* zur Aufforderung der Einheitswertberechnung abarbeiten zu können

6.    Elektro Schlitze à klaro, sind Semiprofessionelle

7.    Heizungsrohre im EG planen à jajaja

8.    Heizung Schlitze à sitzen hier trotz SCHNEE ! ! im Warmen

9.    Elektro Leitungen DG / OG ziehen à erledigt

10.  Elektro Leitungen/Leuchten Keller à Leitungen ja, die Leuchten sind bisher nur Glühbirnen

11.  Isolation Dielenbretter DG (Glaswolle) à ja!! Wir warten gespannt auf die Jahresrechnung der Stadtwerke.

12.  DG Dielen entfernen à man merkt hier die Aufarbeitung der Schritte zu dem Punkt zuvor *g* War Arbeit für echte Kerle!

13.  DG Dielen einbauen à s. o., erstaunlicherweise konnten alle demontierten Dielen unverletzt wieder gelegt werden

14.  Verlauf Wasserrohre Keller à wurden natürlich fristgerecht geplant

15.  Fassade streichen, Sandsteine hydrophobieren à was uns daran erinnert, dass wir dringend mal den Maler anrufen sollten, denn so ganz eigentlich und überhaupt muss der den zwei Mal kurz vor Starkregen gestrichenen Sockel noch nachbessern

16.  Gerüstmontage à ich sehe heute noch diese Typen vom Schlag „Fremdenlegionär“ mit den blutigen Schienbeinen vor meinem inneren Auge auftauchen *zensiert*

17.  Abwasserrohr freilegen und Instandsetzen à ich habe mir abgewöhnt meinen Mann nach seinem Alptraum zu fragen wenn er nachts schreiend aufwacht  

18.  Außenwände zugänglich machen à sollten wir vor dem Winter wieder machen, ich sag‘ nur Ahorn

19.  Demontage Bäder, Gäste-WC à es gibt Menschen, die werden ihre Zeit auf unserer Baustelle wohl nie in ihrem Leben vergessen. Hach, wir haben das mittlerweile sogar bei der Schwiegermutter erledigt

20.  Abtragen 2. Kamin à BUMM!

21.  Kaminloch im Dach abdichten, außen à Dank an Holzbau Schneider

22.  Kaminloch im Dach abdichten, innen à Dank an Till

23.  EG Wände abschleifen und losen Putz & Tapeten entfernen à erst wenn der letzte Müllsack entsorgt ist… ;-)

24.  EG Kalkputz / ausbessern à neu verputzt; es gibt schon wieder 2 Stellen, wo wir das gleich noch mal tun dürfen (obwohl Apfelmus farblich gar nicht so schlecht zu Mocca passt)

25.  EG Feinputz à ich liebe ihn!

26.  Abschlussleisten EG / OG abschleifen & streichen à auch mit Abstand ist das immer noch eine Arbeit für einen, der Vater & Mutter erschlagen hat – und erinnert mich an die Fensterläden…

27.  Arbeitszimmer Kabelkanal (Tehalith) à he, nein, ist noch offen; überhaupt das komplette Arbeitszimmer ist noch unfertig, die allergrößte Baustelle im Haus

28.  Zimmer OG Tapeten ablösen, Decken?, Tür freilegen à für alles Lösungen gefunden und umgesetzt

29.  Zimmer OG Kalkputz / ausbessern à ja (habe ich eigentlich irgendwo von den zwei Kratern berichtet, die entstanden sind, als Till beim Versuch den Raumteiler anzuschrauben durch die Wand gebohrt hat? *g*)

30.  Zimmer OG Grundieren & Textilputz à die Sache mit dem Textilputz… Immerhin, in der Kammer ist er ja drauf (geblieben, zumindest an einer Seite).

31.  Montage Zaun + Tor à die allermeisten Menschen finden den Zaun gut; der Altzaun liegt hier noch; teilweise schon Anfragen dazu gehabt; noch keine endgültige Entscheidung bezüglich Verwendung getroffen

32.  Demontage Altzaun, Mauerpfosten à wo ist eigentlich mein cooler Makita Schlag-Schrauber?? Und der Mauerpfosten mit dem Eisenteil, das war herb.

33.  Schließanlage (3 x) à ich war vor zwei Wochen mal wieder (Betonung liegt auf wieder) beim Fachhändler. Der kam dann tatsächlich am Mittwoch zum Ausmessen, weil das bei der alten Tür nicht so einfach ist. Also – ich liebäugel ja immer noch mit einem elektronischen Türschloss, sei es mit Fingerscan oder Code. Ach ja, vergesst‘s, wir haben auch aktuell Schlösser ;-) Und einen Bärentöter ;-) Und eine echt giftige Mama ;-)

34.  Haustür aufarbeiten (Sicherheitsglas, Dichtung, neue Schließanlage) à nein, fehlt noch; ursprünglich hätte das der Fensterbauer machen sollen, aber durch den ganzen Ärger wurde das vergessen / verdrängt und wir haben dann zu dem Zeitpunkt auch keinen gesteigerten Wert darauf gelegt.

35.  Entrümpeln à täglich auf’s Neue! ;-)

36.  Schweinestall neue Begrenzung à seit Kurzem fertig! Sogar mit Geräteunterstand!

37.  Schweinestall bestehenden „Zaun“ demontieren à schon so lange her dass es kaum mehr wahr ist

38.  Schweinestall Boden (umgraben, Hackschnitzel) à tatsächlich alles vorbereitet für die Einlage der Unkrautsperre, hatten jetzt aber beschlossen, noch zu warten, bis nichts mehr fliegt und sich vermehrt, wird also im Winter in Ordnung gebracht

39.  Dielenböden EG / OG abschleifen, wachsen, ölen à nach wie vor ein steter Quell der Freude; versuchen diverse Flüssigkeiten (Milch sei hier stellvertretend als Beispiel genannt) von den großen Fugen fern zu halten

40.  Türzargen abschleifen & streichen à erledigt (liest sich so einfach und schnell)

41.  Türen abschleifen & streichen à sehr meditativ, sehr  

42.  Neue alte Türgriffe à in der Anzahl zu einem halbwegs realistischen Preis: chancenlos! Aber wir haben ja eine gute Alternative gefunden. Die noch in der Kiste liegt. Solange bleiben die Türen offen.

43.  Speisekammer verputzen oder verkleiden à Rigips-Lösung durchgeführt

44.  Speisekammer Regale, teilweise eingepasst à Unsinn, die alten Billys sind eingepasst genug ;-)

45.  Speisekammer Boden fliesen à J die alten Fliesen sind wieder da!

46.  Speisekammer Schiebetür Küche Instandsetzen à nun sogar mit Taster für’s Licht

47.  Flur EG Fliesen entfernen, Originalfliesen Instandsetzen à hat geklappt! Und der Steinmetz hat noch schicke Abschlussleisten dazu gemacht.

48.  Waschküche Fliesen à nein, hatten wir nicht mehr geschafft, und sind jetzt sogar ganz froh darüber; wollen noch ein bisschen weiterführende Datenaufnahme betreiben

49.  Waschküche Boden mit Tellerschleifmaschine bearbeiten à hätten wir gemacht wenn wir das Fliesen tatsächlich in Angriff genommen hätten

50.  Waschküche Frischwasserleitung legen à erledigt, das Ausgussbecken ist mit Warmwasser versorgt (obwohl der Hund die Pfoten natürlich in der Wohnung gebadet kriegt)

51.  Gewölbekeller Reinigen / Sandstrahlen à gereinigt mit `ner Drahtbürste und – gestrichen, mit Mocca ;-)

52.  Werkstatt einrichten à Singular??? Hatte ich ihm je geglaubt?? Ich hatte ihm vertraut… Jedes Wochenende neu *augenroll*

53.  Abschluss Treppe OG / Sicherheitsgitter à montiert, eine leicht frickelige weil 90°-Lösung, aber solide und gut!

54.  Wohnungstür EG abschleifen & streichen à die ist zwar abgeschliffen und grundiert, aber wir hatten sie bewusst nicht vor dem Einzug gestrichen; und seitdem blöderweise keine Zeit mehr… L

55.  Klingel Tor (Straße) à wir haben eine Funkklingel, coole Sache – wenn sie denn zuverlässig funktionieren würde L

56.  Küche Tapezieren o. Textilputz à Schnickschnack, haben wir ja dann auch mineralisch gelöst

57.  Küche Tapeten ablösen à ging ganz gut, dank der Vorarbeit der Jahre *g*

58.  Küche Granitplatte aufarbeiten à hat unser Steinmetz gar wunderbar hingekriegt

59.  Küche neuer Kühlschrank, Backofen ersetzen o. reparieren à neuer Kühlschrank ja, Backofen repariert; dafür ging vor ein paar Wochen der Herd in die ewigen Jagdgründe ein – jetzt supermodern mit Induktionsherd  

60.  Küche gründlich putzen à wie jede Woche ;-)

61.  Kinderzimmer Einbauschrank hinter Kamin (wichtig: mit Geheimfach!) à ;-) nööö, fehlt noch (ich befürchte auch, mein Mann nimmt diesen Punkt nicht ernst)

62.  Balkongeländer abnehmen, sandstrahlen, höhersetzen à Balkontür mit Schloss ausgestattet, 15 Euro (wenn wir mal wieder über etwas, also ca. 5.535 Euro mehr Geld verfügen sollten…)

63.  Dachrinnen säubern, mit Schmutzschutz versehen à solange das Gerüst stand erledigt

64.  Dachrinnen Regenwasserfasssammelstelle schaffen à nein, haben wir diesen Sommer (noch) nicht gemacht; fehlen noch die Platten wie auch die Notwendigkeit (für unsere 3 Tomatenstauden…)

65.  Schrankzimmer Holzverkleidung für Heizungsrohre à Deko, unnötig ;-) Im Kinderzimmer gebaut.

66.  Schrankzimmer Teppich(fliesen) à ja, Teppich liegt, doch keine Teppichfliesen; nach wie vor fehlen die Teppichleisten an den Türschwellen *hüstel*

67.  Bügelzimmer / Übungsraum à wurde stets ausführlich zum Üben benutzt (aber noch nie zum Bügeln), sehr nett, ein Stück „Baugeschichte“ J jede Wand anders, jede Leiste, etc.

68.  Treppenhaus Heizkörper installierenà lieber Herr Weng, vielen Dank für diesen Tipp, was sind wir froh darüber!

69.  Treppe & Geländer schleifen und wachsen à zwischenzeitlich wollten wir lasieren und Klarlack drüber machen, die letzte Stufe ist irgendwie verloren gegangen…

70.  Treppenhaus verputzen à ja. Und gestrichen. Fehlt wohl im Projektplan, der Punkt??

71.  Treppenhaus Tapete ablösen à das war doch der Moment als ich „WEHE!“ geschrien habe weil Till die Kamera schon gezückt hatte, als ich mit meiner äääh Toga da so auf der Leiter stand?!? ;-)

72.  Aufgang Dachboden Bodentreppe oder neuer Aufgang à ja, da haben wir ja tatsächlich den kompletten Treppenaufgang demontiert, Platz geschaffen durch den Einbau einer Zieh-Leiter und gleichzeitig isoliert

73.  Bad Tisch, Schrank, Aufsatzwaschbecken (Holz) à in unserem Waschtisch fehlen nach wie vor die Schubladen, d. h. es steht deshalb nach wie vor ein alter Schrank darin herum, der da eigentlich nicht mehr stehen sollte

74.  Installation Bad (Sanitär, Fliesen) à gefällt uns nach wie vor!

75.  Bad Calciumsilikatplatten + verputzen à scheint zu funktionieren

76.  Bad kl. Fenster zumauern à ist zugemauert; war sowieso fast eine der ersten Arbeiten ;-)

77.  Gäste-WC Wände tapezieren o. Textilputz à unsere Textilputz-Euphorie hatte ja dann stark nachgelassen… Auch hier: mineralischer Putz. Sieht halt auch einfach gut aus.

78.  Installation Gäste-WC & Waschtisch à klar, fertig

79.  Gäste-WC Fliesen à meine Cortenstahlfliesen J

80.  Kammer Dachboden Heizkörper demontieren à erledigt; mal schauen, wie oft Till im Winter in seiner Elektrowerkstatt basteln wird ;-)

81.  Kamin Sanierung à noch offen; zwischenzeitlich nochmals Abdichtung durch die Zimmerleute erfolgt, jetzt alles trocken, und die Sanierung wird dann irgendwann kommen…

82.  Definition Liefergrenzen / Schnittstellen à wer sagt hier Theoretikerin zu mir????

83.  Heizung à sichert das Überleben am PC

84.  Festlegung Heizungskonzept à so manchmal schniefen wir schon dem Mini-Blockheizkraftwerk noch hinterher

85.  Bad verfaulte Balken austauschen à hoffentlich waren das alle (hoffenhoffenhoffen)

86.  Bad Balken freilegen, Bodenbelag entfernen à Eimer um Eimer Schutt schleppen  

87.  Dokumentation Leitungen (Elektro, Sanitär), Materialien etc. à größtenteils erfolgt, teilweise photographisch, teilweise ganz klassisch mit Bleistift (jetzt wo, wie erwähnt, das rote Heft wieder aufgetaucht ist…) - aber natürlich in erster Linie hier mit dem Blog, das war schließlich mit die ausschlaggebende Motivation

88.  Mauer Treppe / Schweinestall Putz abschlagen, zementieren à nöööö, im Sommer haben’s eh die Pflanzen verdeckt *g*

89.  Kreisabfallwirtschaftsamt Zusatz-Mülleimer beantragen à also quasi einen zweiten für hier; mittlerweile ist der alte von der Mietwohnung natürlich weg gefallen

90.  Stadtwerke neue Zähler beantragen à sind eingebaut

91.  Türrahmen Tür Schlafzimmer – Schrankzimmer à hat sich verwenden lassen

92.  Baustromleitung à vor gar nicht so langer Zeit zurück gegeben (um genau zu sein hat der Elektriker sie mitgenommen nach dem Erden)

93.  Gäste-WC Decke abhängen à haben wir gemacht

Wenn man das so reflektiert, wurden – natürlich bzw. zwangsläufig – die allermeisten der Punkte, die für unser Projekt von Wichtigkeit waren, erledigt (wie zu erwarten war). Dazu gibt es allerdings noch etliche, die hier im Blog beschrieben, aber nicht auf dem Plan berücksichtigt / nachgezogen wurden. Aber es ist ganz interessant, dass auch ein paar der Punkte noch offen sind. Natürlich haben sich seit dem Einzug die Prioritäten auch verändert, hin zu „Kleinigkeiten“ – Stichwort: Wohnbar machen ;-). Aber schon von daher ist es gut, sich mal wieder die ursprünglichen Pläne ins Gedächtnis zu rufen, denn die aktuelle To Do – Liste sieht etwas anders aus ;-) und wir haben uns durchaus mit so Kram wie Bodendeckern beschäftigt J

Ein kleines Fazit zu unserem sagenumwobenen Projektplan: Auch wenn wir nicht konsequent waren, so haben wir damit doch Struktur in unsere Planung gebracht. Vielleicht hätten wir noch etwas mehr Initiative in Lastenhefte stecken müssen, aber okay… Vor allem ist eine Aufwandsschätzung enorm hilfreich, ebenso wie die Definition der notwendigen Vorarbeiten. Die Aufwandsschätzung haben wir so zu ca. 50 % durchgeführt – der letzte Schritt, die konkrete Terminplanung, war dann allerdings wieder mehr in Absprache mit den Handwerkern (sowie Freunden!) und je nach tatsächlichem Fortschritt (bzw. Auftragssituation der Handwerker). Noch ein Punkt zur Kostenplanung: Die haben wir kontinuierlich nachgezogen bzw. aktualisiert, und wir sind irre stolz, dass wir im Budget geblieben sind! J

Aktuell sind die großen offenen Punkte ganz klar noch ein paar Leuchten, die weitere Werkstatteinrichtung, ein permanentes Weiterräumen sowie Optimieren – heute die letzten Umzugskisten im Flur OG verräumt . . .


. . . der Waschtisch selbstverständlich und der Vorgarten (der dann wohl doch erst nächstes Frühjahr angelegt werden wird)… Eine quasi noch vollkommen unberührte Ecke = unbehandelte Baustelle ist leider das Arbeitszimmer. Hier haben wir ja die Sockelheizungen installiert, um raumhohe Bücherregale an die Außenwände platzieren zu können. Die wiederum natürlich Marke Eigenbau sein werden. Und das wird noch dauern L Bis dahin sammelt sich darin alles auf unserem alten Esstisch und diversen zusammengesuchten Regalen und Schränkchen. Und unsere Bilder wären an den Wänden auch schöner als in den Kisten ;-)

Größere Außenprojekte, die allerdings auch mit finanziellem Aufwand verbunden sind: Der Hof (pflastern? Schotterrasen?), ein Carport.
Und dazwischen trölfzig kleine bis mittlere Bastelprojekte. So was Profanes wie eine Mülleimergarage zum Beispiel. Oder eine luxuriöse Hundehütte im skandinavischen Stil. Oder Spielzeug für’s Kind. Oder eine Futtervilla für die Wildvögel. Oder …

STAY TUNED! J